未拆迁时候宅基地使用权归我,是不是拆迁以后的宅基地变成钱其他人就能分,能不能打宅基地使用权确权官司
你好律师,我父亲死前跟我哥四有过分家,分家单在。但分我这户农村房子没过户,现在父亲死后,母亲年岁已高,想弄清过户变更,免得拆迁以后有争议。我已经打了房产确权官司,有法院判决书,但里面只说房子房子是我的。因为房地一体原则,未拆迁时候宅基地使用权归我,是不是拆迁以后的宅基地变成钱其他人就能分,能不能打宅基地使用权确权官司,请律师帮忙。(目前母亲,还有两个哥哥已经写了放弃以后区位补偿款和地上物补偿款)此院落只有我们一家三口在,没有其他人落户。
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(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
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