跟现在房东直接签租房合同2年了。但有部分人说北京法律对于隔断房有说明面积不小于10米就允许？是否要求房东来赔偿。
跟现在房东直接签租房合同2年了。因为是隔断房，今年11月才到期，但现在房东现在通知说要求提前结束租期，只退押金，说是北京街道办有电话通知他要求拆除隔断。据我了解，北京不允许隔断好像2011年就推出了，这几年一直没事，就因为全国发生了一些群租危害事件。但有部分人说北京法律对于隔断房有说明面积不小于10米就允许？想咨询是不是这样？如果确实需要搬出，那么我们所交的包年宽带费、水电费等、搬家费，是否要求房东来赔偿。
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1、原业主在签了卖房合同生效后，再与别人签出租合同，该租赁合同无效。给承租人造成的损失由原业主负责。 2、原业主跟别人签了卖房合同，但未实际生效，所有权属于原业主，再与第三人签订出租合同，该租赁合同有效。 3、《合同法》第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 第一百五十条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
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