09年我买了两间商铺 当时我没注意看房产证 请问这能让开发商去更改测绘图吗 我可以把两个铺面分开吗
09年我买了两间商铺 另外一间只有一半 形成一个L形 当时我没注意看房产证 最近我朋友看我房产证发现上面没有扯绘图 且只写了一个门牌号 但是合同上写的是F9-11轴 实际上就是两个开间的门面 然后我去房管局查询 发现测绘图只有一间 但面积却是两件的 请问这能让开发商去更改测绘图吗 这应该是他们的错吧 还有 我可以把两个铺面分开吗 请尽快回答我 谢谢了
全部1个回答
-
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。 在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。 具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。
相关问题
-
09年我买了两间商铺 当时我没注意看房产证 请问这能让开发商去更改测绘图吗 我可以把两个铺面分开吗
答: 根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，...
-
我们夫妻年前买了一处商铺，但还没办理房产证，能不能退给开发商？开发商不同意退怎么办？我会损失些什么？
-
南京建邺区庐山路有一栋3.7万平方的商铺楼（5层），商铺的开发商持有一半产权，另一半产权由100多户小业主持有，有房产证和土地证，...
答: 你好，小业主的产权部分比较麻烦，要所有人都同意才比较好操作，按照正常的买卖商铺的程序走就可以了、
-
开发商跑了房款全部付清，房产证不办给我们，商铺的委托租金也拿不到，该怎么办。购房合同跟委托合同都有。-深圳
答: 找政府解决，这个事情你在这里问大家都是无能为力的~
-
商铺没有房产证，只在房管局备案，请问要怎么退给开发商呢？
-
2010年,我在滨州中博小商品城购入商铺一套,至今没给办理房产证。据说开发商没钱退房款。我应该怎么办