我们夫妻年前买了一处商铺,但还没办理房产证,能不能退给开发商?开发商不同意退怎么办?我会损失些什么?
我们夫妻年前买了一处商铺,已去做过备案,但还没办理房产证,按谒已交了三个月,现在因感情问题要离婚,所以想要退房,请问,这种情况下的房子能不能退给开发商?开发商不同意退怎么办?我会损失些什么?
全部1个回答
-
婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。
相关问题
-
南京建邺区庐山路有一栋3.7万平方的商铺楼(5层),商铺的开发商持有一半产权,另一半产权由100多户小业主持有,有房产证和土地证,...
答: 你好,小业主的产权部分比较麻烦,要所有人都同意才比较好操作,按照正常的买卖商铺的程序走就可以了、
-
开发商跑了房款全部付清,房产证不办给我们,商铺的委托租金也拿不到,该怎么办。购房合同跟委托合同都有。-深圳
答: 找政府解决,这个事情你在这里问大家都是无能为力的~
-
09年我买了两间商铺 当时我没注意看房产证 请问这能让开发商去更改测绘图吗 我可以把两个铺面分开吗
答: 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,...
-
商铺没有房产证,只在房管局备案,请问要怎么退给开发商呢?
-
09年我买了两间商铺 当时我没注意看房产证 请问这能让开发商去更改测绘图吗 我可以把两个铺面分开吗
答: 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,...
-
2010年,我在滨州中博小商品城购入商铺一套,至今没给办理房产证。据说开发商没钱退房款。我应该怎么办