房子是租的。现已租三年了每年租金5.5万元。法人和执照都是本人自己。动迁我能得到什么样的赔偿
你好 我有一个400平的旅店 房子是租的。合同八年 现已租三年了每年租金5.5万元。法人和执照都是本人自己。本店注册资金60万 动迁我能得到什么样的赔偿
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租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括： 房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费； 间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。
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