如果是子女将房产过户给子女，如果是赠与的方式，需要交多少税费呢？如果不是赠与的方式，需要交多少税费呢，房屋的单价是否可以适当下浮？——南京
如果是子女将房产过户给子女，如果是赠与的方式，需要交多少税费呢？如果不是赠与的方式，需要交多少税费呢，房屋的单价是否可以适当下浮？
全部1个回答
-
您好，赠与：产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。过户：对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。房屋的单价可以适当降低，但是最终报价需要通过房管局审核。
相关问题
-
佛山房产过户赠与税费有多少？为什么说买卖更便宜
答: 房产赠与主要税费有契税：计税价格3%个人所得税：直系亲属免征，非直系亲属（计税价格-相关税费）*20%增值税：直系亲属免征；非直系亲属满两年免征，不满两年计税价格*5%如...
-
佛山房产过户赠与税费有多少？为什么说买卖更便宜
答: 房产赠与主要税费有契税：计税价格3%个人所得税：直系亲属免征，非直系亲属（计税价格-相关税费）*20%增值税：直系亲属免征；非直系亲属满两年免征，不满两年计税价格*5%如...
-
满10年的房产过户子女缴税，出让和赠与税费各是多少？哪一种方式最好？
答: 赠与的税费比较少，
-
我想房产过户给孩子，但孩子还没满18岁，不知道要交多少税？是赠与4个点吗？谢谢——南京
答: 您好，通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算，一是赠予房产需统一缴纳3%的契税，而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税；二是赠予房产还需公证费、评估费、过户...
-
我想房产过户给孩子，但孩子还没满18岁，不知道要交多少税？是赠与4个点吗？谢谢——南京
答: 您好，通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算，一是赠予房产需统一缴纳3%的契税，而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税；二是赠予房产还需公证费、评估费、过户...
-
赠与房产过户契税怎么交？-深圳
答: 赠与房产契税缴纳标准按二手房买卖标准缴纳1%——3%之间的，然后营业税，个税免，印花税是万分之五，公证费是评估价的2%。