我想房产过户给孩子，但孩子还没满18岁，不知道要交多少税？是赠与4个点吗？谢谢——南京
我想房产过户给孩子，但孩子还没满18岁，不知道要交多少税？是赠与4个点吗？谢谢
全部1个回答
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您好，通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算，一是赠予房产需统一缴纳3%的契税，而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税；二是赠予房产还需公证费、评估费、过户手续费等，房屋赠予缴纳个税有两种选择，第一种是按差额征收20%的个税，但需列支装修等相关扣除税项的合法凭证；第二是无法提供相关合法凭证，按房屋价值总额纳税，普通住宅按1%的税率征收，而非普通住宅按1.5%的税率征收。 总计下来，所缴纳税额远超过正常交易的税额。
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佛山房产过户赠与税费有多少？为什么说买卖更便宜
答: 房产赠与主要税费有契税：计税价格3%个人所得税：直系亲属免征，非直系亲属（计税价格-相关税费）*20%增值税：直系亲属免征；非直系亲属满两年免征，不满两年计税价格*5%如...
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满10年的房产过户子女缴税，出让和赠与税费各是多少？哪一种方式最好？
答: 赠与的税费比较少，
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如果是子女将房产过户给子女，如果是赠与的方式，需要交多少税费呢？如果不是赠与的方式，需要交多少税费呢，房屋的单价是否可以适当下浮？...
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赠与房产过户契税怎么交？-深圳
答: 赠与房产契税缴纳标准按二手房买卖标准缴纳1%——3%之间的，然后营业税，个税免，印花税是万分之五，公证费是评估价的2%。