跟开发商签定的认购协议书中，开发商只约定交完认购金签定此认购协议后5日内签订购房合同并交首付，否则视为违约，其有——徐州
跟开发商签定的认购协议书中，开发商只约定交完认购金签定此认购协议后5日内签订购房合同并交首付，否则视为违约，其有权在不通知认购人的情况下将该房屋转卖给他人，且不退还认购金。像这种认购协议约定属于开发商霸王条款吗？有法律效益吗？谢谢
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如果您对认购协议书的内容不认同，建议不要签署，一旦签署了就要执行。如果不履行协议，定金无权要回，但是同样，如果开发商不能按时签合同，定金要双倍返还。详情请见担保法第八十九条。
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