造成人员死亡。但在房屋租赁合同中明确约定“在家中用坏的东西自行维修；请问房东需要承担什么责任吗？
你好，出租屋住户在洗澡的时候发生了煤气泄漏事件，造成人员死亡。但在房屋租赁合同中明确约定“在家中用坏的东西自行维修；租房期间无论发生任何意外事故有乙方自行承担。”，请问房东需要承担什么责任吗？租房不到1个月。
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出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人； 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突； 买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房； 承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
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