在准备签购房合同时发现内容只写了两年内办理房产证，如果两年内办不了就支付预付款的百分之五违约金，我想发展商加一条如果办不了房产证就可以退房或双倍赔偿

律师您好！我想咨询一下，我已经下了2W定金购房，在准备签购房合同时发现内容只写了两年内办理房产证，如果两年内办不了就支付预付款的百分之五违约金，我想发展商加一条如果办不了房产证就可以退房或双倍赔偿，但他们不肯加，只是口头说一定可以办到，我担心如果真是办不了房产证的话而合同又没约定会投诉无门，我该怎么办？