什么是入户花园计入套内面积还是公摊面积怎么算?谁有什么建议呢?
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1.一、全国统一的建筑面积计算规则(国家经委于1982年颁布的法规性文件)其主要计算规则如下: 计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2.高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
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高层建筑中电梯前室连接客厅和厨房且小于6平方米的过道(所谓入户花园),应计入套内面积或者公摊面积?什
答: 入户花园一般都不算在建筑面积里。
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什么是入户花园 计入套内面积还是公摊面积
答: 入户花园属于开发商为了销售底层所进行的一个优惠点,计算的话是计算在建筑面积里面的,有的算开发商送的。一般来讲住宅入户花园视其有无敞开面而判定,若无敞开面的,视为房间,按该...
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高层住宅楼梯入户前室建筑面积是否应算入套内面积,还是应分入入户公摊面积内 或者是该层所有住户均要分摊?
答: 当然要算入公摊面积,公摊面积还包括电梯,花园,消防通道等面积。
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答: 你好,每个房间都送飘窗了,使用率高,欢迎了解