分期付款买卖合同纠纷应该怎么处理?有哪些方面需要注意?
全部1个回答
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”第二十五条规定:“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,假如担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”
相关问题
-
分期付款买卖合同纠纷应该怎么解决?
答: 分期付款买卖合同纠纷是指买受人将其应当交付的合同总价款,按照一定的期限分批支付给出卖人的买卖合同。 (一)分期付款买卖合同标的物的交付规范 从我国《合同法》第...
-
买卖合同纠纷您好,买房执意继续履行合同。应如何诉?损失在多少?买方分期支付2万
答: 您好,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以向人民法院...
-
分期付款买卖合同纠纷应该怎么解决?
答: 支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款。对出卖人请求提前支付全部价款的特别约定的上述限制,属于法律的强行性规定,当事人在合同中不得限...
-
审理商品房买卖合同纠纷案件有什么思考 审理商品房买卖合同纠纷案件应该怎么做
答: 黑龙江省北安市人民法院 王丹 王长君 一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
-
辽宁商品房买卖合同纠纷案案例 法院如何判决
答: 按照合同约定执行。。
-
房屋买卖合同纠纷
答: 1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是,开发商或者房地产经纪机构的不规范操作,以及二手房交易双方的法律风 险意识淡薄。 2、二手房买卖合同内容没有参照标准,不够完成和规...