飘窗计算建筑面积吗
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飘窗是不是会计算导建筑面积中,这是要暗中实际的情况来决定的。根据建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。建筑面积通常说的就是房屋的销售面积。购房者在进行房屋的购买时要清楚,建筑物所形成的楼地面面积,都包括有:1.附属于建筑物的室外阳台;2.雨篷;3.檐廊;室外走廊;地下室;室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面积关系到购房者买房要缴纳多少钱,因为房屋总价=每平米的单价*建筑面积;建筑面积还关系到购房者买房入住时,物业费、取暖费的收取,因为这些都是按照建筑面积的平米数收取的。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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