购买新房需要交什么税?2019年购买新房需要缴纳的税费标准?
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新房,大额的只有契税,维修基金,物业费等!90平方以下1%,90到144平1.5%,144平以上3%
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新房只需要交契税,2019年购的新房,90米以下的契税1%,90平米以上的契税1.5%
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其一,保险费。分为两种形式,目前一般多采用下面的第一种形式。抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款×年保险费率×换算现值系数抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两部分构成。房屋险=贷款金额×年保险费率×换算现值系数;人身险=贷款金额×(主险保险费率×失业保险)。其二,律师费。为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。办理住房公积金贷款的,不收取律师费。但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。其三,公证费。如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。在这里需要说明的是,律师费和公证费不是必须发生的费用。但由于办理上述手续时,程序比较复杂,所以大多数买方都委托开发商、律师事务所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的,就不需要交纳这两项费用。
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