因房产新政客观原因违约,除了没收定金,还会追究违约金吗
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定金和违约金是不能并用的。《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”。也就是说,违约金和定金罚则不能同时并用,守约方只能选择其中一项追究违约方的违约责任。你要么主张对方要支付10%的违约金,要么主张没收定金,但不能同时就违约金和定金罚则提出主张。如果你要对方支付违约金的话,得向法院提起诉讼了,但如果合同约定的违约金过分高于你的实际损失,法院可能还会调整减低违约金。
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因新政首付支付不能按合同约定,我算违约吗?
答: 新政策出台,如果要是影响到了,你交易流程的话,你可以和卖方协商一些,这是不可抗力的事情,谁都不想要的结果
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由于房贷新政,我被开发商告违约,我违约了吗?有没有网友晓得?
答: 题主好,据我的了解房子贷款没下来的解决方法有这些:1、开发商原因假如开发商销售没有预售许可的房子,银行在审查的时候会发现,将不予批贷,或者是开发商没有及时上交贷款材料引发...
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答: 您好,不算的,银行的政策问题
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房产新政下违约问题
答: 如合同无约定税费承担情况,个人所得税由卖方承担。如你不购买,属于你违约,要承担违约责任
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