开发商有一套房子，很早之前已经出售并且办理完契税缴纳和银行
开发商有一套房子，很早之前已经出售而且办理完契税缴纳和银行按揭手续并且已放款开始还款，过了半年后此客户又办理了退房手续，并一次性还清了银行所有贷款，后来又有客户重新购买此房，交完首付款并已经缴纳完契税，但是去房管局办抵押证时出了问题，说之前那名客户已经办理出了抵押证，现无法办理并且银行也说此房现已经无法办理按揭手续，问开发商如何处理才能使该房回到一手房正常办理程序办理？
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主要是前期的哪位客户办理的时候有些手续没有办完，导致现在的情况发生。 现在首先要做的就是先去银行，取消该套房的记录，再去房管局撤销该套房的房产证记录，这样既在银行无记录，在房管局也无记录，那这套房就属于未出售的房屋，当然再次买卖时就属于一手房了
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