质量检测是什么单位?我又不想退房,该怎么向开发商索赔,赔偿金额可以要求多少?
质量检测是什么单位?我又不想退房,该怎么向开发商索赔,赔偿金额可以要求多少?
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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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再次请教律师:开发商已经对房屋质量问题作了赔付,但赔付时间比合同规定的交房时间晚了半年.苏律师认为我对拖延交房进行赔偿的要求是合理...
答: 房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有...
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我买的房子是期房,现在因房屋质量严重有问题导致停工,可以要求开发商赔偿吗?-深圳
答: 可以根据合同约定及房子各方面情况分析
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本主的新房因质量问题和开发商交协了一年,现在终于把房整改合格,但开发商只答应赔偿了6个月的逾期赔偿金我应该怎样争取得到足额的赔偿金...
答: 一、房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,...
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房屋质量赔偿中开发商是第几责任人
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我2007年买了一套房子,因为质量问题我一直没装修,可否要求开发商赔偿物业管理费、交通费?
答: 1.入伙时间从实际办理入伙的时候开始计算;2.房屋质量不合格,可以要求开发商重新再做防水;3.如果地下室、路面预留的车位已经计入分摊面积,使用权就应该属于业主共有;4.胜...
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我今年买了房且付了全款,开发商说12月份交房签了份合同上面条款说交房时如果有质量问题由买方出钱修,也没有赔偿款项
答: 房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有...