为您找到“装修后一年入住”相关问题
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我在李沧买的房子,由于交房后发现漏雨,开发商已经给修了两次,一年多来因此一直没有入住。请问,这种情况我可不可以申请不交物业费?另外...
答: 需要找开发商协商,根据修补情况
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我们2010年买房后有一年多没住,并且今年也不想入住,但物业费是提前全额交请问我们是不是该全交。我们小区也没有成立业主委员会[青岛...
答: 你好,根据青岛市物价局2012年9月15日实施的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的,物业服务费用由开发建设单位交纳。业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的,物业服务费用从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的,物业服务费用可以预收,预收时间不超过三个月。同时针对空置房屋第十六条规定,业主大会成立前,房屋交付后空置一年以上的,其空置期间的物业服务费用按实际运行费用适当减免,减免的具体费用由业主或物业使用人与物业服务企业协商确定。合同另有约定的,从其约定。业主大会成立后,房屋空置期间的物业服务费用的减免由业主大会与物业服务企业协商确定。
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入住一年多后房屋出现质量问题如何解决?
答: 可以先通过质量检验,确认是否属于房屋主体结构问题,因房屋主体结构质量不合格 且房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失的
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入住没多久我厨房厨柜位置少量漏水(此楼主水管刚好有个结头在此位置)一年后越漏越大,物业管理解释我入住已超过保修期所以不程担免费维修...
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”这里所说的质量问题指的就是一般质量问题。所谓一般质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,例如,屋顶、墙壁漏水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂、问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题,电线漏电问题等等。《建筑法》第六十条第二款规定:“建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。”《建设工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期:(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。”《商品房销售管理办法》第三十三条规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。”“在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。”
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我实在今年4月从中介那里租的房子签的是一年的合同 压一付三 还得提前一月交房租入住后每 次用洗衣机都漏水已经和中介说过好几次了 但...
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请问新房装修后1年入住婴儿可以吗?比较好的去异味的方法有哪些?
答: 除去甲醛,本人有以下建议: 1、注意一些细节也可以帮助更快的去除甲醛,室内装修尽量在夏季到来前完工,这样就可以利用夏季的高温环境,加快甲醛的挥发速度。 2、在各个角落摆上除甲醛植物,例如吊兰、绿萝、仙人掌、芦荟、常春藤、鸭脚木、虎尾兰、孔雀竹芋、白掌等,这些植物都有很好的净化空气去除甲醛的效果。 3、一定要打开所有家具的柜门和抽屉、打开室内所有的窗户,如有可能最好再加上几台风扇加速空气对流效果。 4、最后一点尤其重要,在经历了3-6个月的除甲醛工程,正式入住前,务必要用甲醛检测试纸,按照说明书进行测试,确保数值达到安全范围后方可入住。入住后一年内,仍要坚持经常开窗通风。一句话说就是除甲醛是一个长期过程
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新买的房子装修入住一年后漏水,如何维权这个怎么识别呢?
答: 甲醛会引发孕妇流产、胎儿畸形、宫外孕、弓形体并无脑儿,儿童引发呼吸道感染,浓度高的甲醛会刺激眼睛,严重的话会引发白血玻新装修的房子最好一年后再入住。
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买了新房(已领产权证)一没钱装修,暂无法入住,想等一年后有点钱后再装修入住.到那时再卖掉我现在已住了八年的房子.——南京
答: 如是先买房并在一年内卖房的,可凭新证冲抵个税。退税的金额依据售出房产与再次购入房产的价格来定,如再次购入的房产价格大于或等于售出房产的价格,个税全退,如小于售出房产的价格,则按比例退税。您可以根据您新房购入的价格来计算。
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入住一年多后房屋出现质量问题如何解决?
答: 可以先通过质量检验,确认是否属于房屋主体结构问题,因房屋主体结构质量不合格 且房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失的
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己入住后一年才发现隐蔽的问题如:卫生间角落藏水,还能找你们解决么?
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新房没钱装修就只刷了大白墙,入住一年后,越住越舒适自在
答: 厨房真的很小,大概只有3-4㎡左右,当我们该有的东西一点不少,所以还是得靠合理的设计的。
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新房没钱装修就只刷了大白墙,入住一年后,越住越舒适自在
答: 厨房真的很小,大概只有3-4㎡左右,当我们该有的东西一点不少,所以还是得靠合理的设计的。
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房子装修后关闭门窗一年后入住,有什么影响?是简装还是精装呢?
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房子装修后关闭门窗一年后入住,有什么影响?如何装修最实惠
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装修一年的房子一直都没通风,一年后入住才通风的,甲醛会超标吗?
答: 最好是通风一个月到半个月好点
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房子今年入住第4年了,产权一直没消息,第一年交的物业费,后两年没交,因
答: 要看合同的约定,一般的,不需要。
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想关于物业费的问题。我是一年前入住我居住的小区,入住半年后我想问一下?
答: 你可以起诉物业缺乏监管制度,给业主带来噪声污染,属于侵害了业主的健康和居住权。
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开发商在业主购房入住一年后,因一楼墙体漏水(一楼比东面的地面要低,)在
答: 根据你所述,可以要求开发商采取补救措施,协商不成,诉讼解决。
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物业费 您好!2003年我在北京购置商品房,入住时有开发商下属的一家前期物业服务公司提供服务,一年多后,提供物业服务的公司突然换为...
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我买了一套商品房,原因装修好入住一年后就有多处裂痕了,这个能找开发商索
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