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也不退租金。并且以合同中因城市建设拆迁不算违约这一条来答复我们。这样我们该怎么办？

菜市场要拆迁，要求我们无条件搬离去另外一个较偏远且未建设好的菜市场。但是租金前几天才要求缴了，现在却要求无条件拆迁，合同也未到期。也不退租金。并且我们本来有门面，他们也承诺会给我们相应的门面。但是现在却说没有门面了，也不给我们了。并且以合同中因城市建设拆迁不算违约这一条来答复我们。这样我们该怎么办？

租金合同拆迁违约
匿名 2021-02-13 17:31:28 来自:广州

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    u****1 热心网友

    　　一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。　　二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。　　三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。　　四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。

    2021-02-13
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