最近买了套房子。签了合同.可是卖房的是买的别人的房``还没过户他们之间签了合同。我怎么办.会出问题吗
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有风险，因为在我国法律规定房屋买卖是以登记产权为要件的，也就是说是以过户为依据的，只要房屋没有过户你付再多的钱，房子也不是你的；不过可以通过在合同中约定一定比例的违约金，从而减小风险……假如卖方违约，那么你可以通过合同要求其支付违约金。
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问:我在本月26日签订的买卖房屋合同。我在本月29日给他交全款并要求办过户手续时卖家以家人不同意说卖贱了提出不卖了。但是还不能按合...
答: 分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。...
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我们签买卖房屋合同,因为这个房子还没有房产证,合同还有效吗?我还能顺利办理过户吗?
答: 首先要办理购房资格申请，需要提供婚姻证明，身份证，户口本，外地另外需要社保或者完税，在西大街填写表格，7个工作日后，买卖双方去西大街办理，填写资料，手续比较复杂，建议找中...
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之前签订的卖房合同过户时间已经过了还有效吗？
答: 您好，合同的过户时间不是合同无效的事由，合同一方可以请求相对方承担逾期过户的违约责任，但不能导致合同无效。合同的效力是根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或...
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而且那时也有发票和购房合同,11年才办的房产证我不知道卖房过户时房产证应从什么时间算起,都用什么手续?
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我想卖房，有土地有偿使用合同，请问单位收取过户费合理吗-深圳
答: 可以去地税问问
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我在嘉定镇上买了一套二手房，合同上写明9月份办理过户，对方反悔，不想卖房，我该怎么处理？
答: 直接买卖的最好，如果您的房子过五年，也是唯一的住宅，等于交1-1.5％的契税就可以了。