您好！我看中一套集体土地的成本价房，有房产证，没有土地证，请问能否购买，买了对以后的居住和征迁有什么影响，交了土地出让金后能否办理土地证，谢谢！——南京
您好！我看中一套集体土地的成本价房，有房产证，没有土地证，请问能否购买，买了对以后的居住和征迁有什么影响，交了土地出让金后能否办理土地证，谢谢！
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您好，两证齐全的房屋才可以合法买卖。
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【索滨阳光苑】 这种安置小区缴纳的土地出让金是办房产证时交？还是和政府部门清算的时侯交
答: 这个要到办房产证时缴纳
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【荣信绿景公馆】 从安置户那里购置荣信绿地公馆的房子，是带房产证的，需要缴纳土地出让金么
答: 咱们房子买卖的话，只需要交一个契税就可以了
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【江南小区】 好像是集资建房，有房产证，和土地证么，购买是否需要缴纳土地出让金
答: 你好，小区都已经转出让地了，不需要缴纳那些费用，正常商品房，可以交易
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【屏岩南苑】 是划拨的证吧，办出让性质的房产证证要交多少土地出让金，多久可以办理
答: 是划拨的。要看总价的
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【香樟苑二期】 有房产证么？过户需要交土地出让金么？
答: 香樟苑二期绝大多数有房产证，不过目前都是新证，未满2年，属于拆迁还原房，过户没有土地出让金。交土地出让金是经济适用房的事，
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【德裕家园】有土地出让金吗？房主房产证满两年，但丢了，新补办的房产证，税费怎么算
答: 您好！德裕家园没有土地出让金 希望能帮到您