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  G****K 热心网友

  老师一边不能延迟网签哦，

  2021-06-12
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  2****3 热心网友

  买了新房签了购房合同后，接下来购房者需要等待开发商对所买房源进行网签。及时网签对购房者而言有什么作用呢？买新房延迟网签好吗？首先购房者要知道，没进行网签的房屋是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。主要是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。所以如果延迟网签，一房多卖的可能性就增加多一分。此外，及时网签也有利于避开新政影响。在购房资格政策、贷款政策多变的背景下，网签时间也是一个非常重要的时间点，因为大部分新政策新标准的实施时间，都是以网签时间为节点的。政策出台前已网签的交易不受影响，反之即使很早就签约，但网签时间晚，也会受到新政的影响。所以有购房者问新房网签后会被限购吗，其实主要还是看限购政策所规定的时间点是否以网签时间为准。最后，开发商与购房人签订合同30天后，仍然没有到房地产交易登记管理所登记备案的，该房屋所在的幢禁止签订合同。所以延迟网签可能会导致合同失效，日后无法正常网签。所以为了避免夜长梦多，买了新房后及时网签才是正确选择、正确流程，不要随意延迟网签。

  2021-05-02