1.请教一下拆迁安置房，经济适用房，小产权房的区别？2.三者如何过户，如何缴税，如何判定满五年等交易中会出现的——南京
1.请教一下拆迁安置房，经济适用房，小产权房的区别？2.三者如何过户，如何缴税，如何判定满五年等交易中会出现的系列问题3.三者过完户性质有没有变化4.房产证上如何区分？
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1.请教一下拆迁安置房，经济适用房，小产权房的区别？2.三者如何过户，如何缴税，如何判定满五年等交易中会出现的——南京
答: 您好。经济适用房属于中低价商品房，其出售实行政府指导价，不得擅自提价出售，若允许上市出售经济适用房，需缴纳50%的收益金。除非取得产权5年后，方可以不缴纳收益金。而拆迁安...
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【加贝小区南区】 是大产权还是小产权，是不是拆迁安置房，房子产权属于什么性质？
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我买的是精明佳园的房子，新的产权证上面写我的房子是经济适用房，这是不是说我的房子是拆迁安置房，?是不是我下次再卖——南京
答: 经济适用房是房屋的土地性质，你再出售可以跟正常商品房一样，不要交收益金。
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营苑西村的教师楼,2000年的房子，但为什么是2005年才拿到产权证,请问这是经济适用房或拆迁安置房吗?——南京
答: 您好，营苑西村属普通商品房，目前二手房均价12531元平米。
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拆迁安置房是大产权还是小产权的？（来自福州盛景黄山小区）
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你好，请问拆迁安置房和经济适用房，有什么区别？两者的产权有什么不同吗？如果购买，有什么需要注意的地方吗？谢谢！——南京
答: 拆迁安置房是经济适用房的一种，是可以在取得产权证后即时上市交易的，而一般的经济适用房则需要产权证满5年后才可以交易。