05年12月23日我与我市中介兄弟房地产公司签定出售一套(房产证面积为72平方,将房产证交给了中介兄弟房地产公司.对方付了5000元定金,并给我开了监管定金收据和房产证收据.第五天中介公司告诉我房子面
05年12月23日我与我市中介兄弟房地产公司签定出售一套(房产证面积为72平方,房改房)签定后,将房产证交给了中介兄弟房地产公司.对方付了5000元定金,并给我开了监管定金收据和房产证收据.第五天中介公司告诉我房子面积为79平方,要我到房产局补交7平方的房改差价,否则不能上市交易,当时签定合同时我是安房子72平方的面积计算的价格(215000元)出售的,12月30日晚5时该房失火,原因不明,我已搬出该房,无人居住
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租房后交的定金能抵房租，定金和订金是有区别的。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果支付定金的一方不履行义务，无权要求返还定金；如果接受定金的一方不履行义务，则要双倍返还定金。 订金是为合同能够履行而预先支付的合同价款。在履行合同时，订金直接冲抵合同价款。如果合同没有履行，不论是哪一方的责任，订金都要退还给将交付订金的人。
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