合肥房产网 > 合肥房产问答 > 合肥买房 > 合肥购房建议 > 我有一位伙伴在10年前借我12万来买房子曾经答应过要分一层房子给我但是没有书面签字只有一张欠12万的欠条!到现在国家要分下款来买回那栋楼想知道我是否可以拿回我应该补偿!

我有一位伙伴在10年前借我12万来买房子曾经答应过要分一层房子给我但是没有书面签字只有一张欠12万的欠条!到现在国家要分下款来买回那栋楼想知道我是否可以拿回我应该补偿!

我有一位伙伴在10年前借我12万来买房子曾经答应过要分一层房子给我但是没有书面签字只有一张欠12万的欠条!到现在国家要分下款来买回那栋楼想知道我是否可以拿回我应该补偿!

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    x****4 热心网友

    借条和欠条在司法实践领域有着不同的含义:  一、借条证明借贷关系,欠条证明欠款关系。  二、借条肯定存在借款关系,而欠条则不一定存在借款关系(即现金流转关系)。  三、借条形成所依据的是双方的借款事实。欠条所依据的事实则多种多样,如因买卖产生的欠款,因经济纠纷所产生的欠款,因侵权行为而产生的欠款,因犯罪行为面产生的欠款等等。  四、在案件审理过程中所起的作用不同:仅仅依一张欠条提起诉讼的,很难得到合议庭的支持,还需要向法庭说明欠款形成原因及提供相关的证据(如经济纠纷的应当提供合同)。而借条在一般情况下无需证明其形成原因,仅需向合议庭说明借款的时间即可。  五、诉讼时效的起算点不同:没有明确还款期限的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。权利人再次主张权利的,适用诉讼时效中断的规定。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利,则诉讼时效不再起算。

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