上一转租人说这个门面是政府的房子没有房产证就是只出转让费就不用出租金了直到拆迁。现在情况是这样有一个有房产证的房东让我们出租金。我现在的问题是我要出在出这部份租金吗?
你好,我在2011年10租了一门面,上一转租人说这个门面是政府的房子没有房产证就是只出转让费就不用出租金了直到拆迁。然后装修什么的一个月后就开张了。现在情况是这样有一个有房产证的房东让我们出租金。我现在的问题是我要出在出这部份租金吗?
全部1个回答
-
房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。 2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。 3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的,土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿,划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。 4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权,即房屋的产权人就是土地使用权人,不存在有土地证的人可以另外补偿。
相关问题
-
上一转租人说这个门面是政府的房子没有房产证就是只出转让费就不用出租金了直到拆迁。然后装修什么的一个月后就开张了。现在情况是这样有一...
答: 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村...
-
上一转租人说这个门面是政府的房子没有房产证就是只出转让费就不用出租金了直到拆迁。现在情况是这样有一个有房产证的房东让我们出租金。我...
答: 按照我国合同法相关规定,发包人在与承租人签订门市出租合同期间,承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的;你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你,现又得不到...
-
没有房产证的商住一体的门面房好卖吗,正在出租中
答: 不能上市交易,假如成交签署的买卖合同不受法律保护
-
【恒大国际公寓】 有房产证没有?出租的话租金多少
答: 恒大国际公寓的房子2010年房产证就办下来了,是70年产权。
-
【华亭大厦】 房子有房产证吗?用于投资的话,好出租吗?月租金能多少?
答: 有点 超好租
-
出租人没房产证,承租人交了50万押金,因交不起租金,一个月叫他抵点押金,他不同意能不能起诉他