房贷没还完拆迁怎么办理
全部1个回答
-
房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间不用还贷,因为房屋被拆迁时出现抵押物消失,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款。拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。
相关问题
-
已有住房,有房产证,因老家拆迁分配两套安置房,想用已有住房贷款购买,应该怎么办理,最长能贷多长时间
答: 你问题说的不是很清楚,想用已有的住房贷款买房?这句话是表达用已有的住房贷款再去买房贷款吗?如果是那就不能贷款了,首付款不能银行贷款。
-
旧改房贷款可以吗拆迁安置房可以贷款吗?
-
旧改房贷款可以吗拆迁安置房可以贷款吗?
-
买拆迁安置房可以按揭吗?购拆迁安置房贷款需准备哪些材料?
答: 一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款,取决于动迁...
-
第一套房贷还清且因拆迁转至母亲名下!现结婚买第二套房(二手房)首付几成
答: 最低需要两成
-
【南山凌峯】 请问现在2021年是不是不能房贷了,还有周边的老小区是确定不会拆迁了吗
答: 你好,可以办理房贷哦,目前那边是旧房改造,暂时不会拆迁