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安居客房产问答 > 第一次买房要交什么税

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  • 第一次买房要交什么税？

    答: 契税和物业维修基金。

    买房税
    2022-03-14
    22

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 契税：房价款的3%（住宅减半征收，为1.5%），拆迁户的有免契税证明的可以免交契税 公共维修基金：房价款的2% 印花税：房价款的万分之五

    买房税
    2022-03-10
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: (一)买商品房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金: 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用

    买房税
    2022-01-23
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 二手房在各付各税的情况下,买房交契税就可以了,购房90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,卖方要交营业税,个税,低于144平该房不满5年,卖房需交营业税(总价5.6%),个税(总价1%或差额20%),该房满5年,但不是卖房的住宅,卖房需交个税(总价1%或差额20%);高于144平不满5年营业税全额的5.6%,总价1%或差额20%,高于144平满5年营业税差额的5.6%,个税总价1%或差额20%!新房(在开发商买的房子)要交维修基金带电梯的120元每个平方,不带电梯的75元每个平方,还有契税和二手房一样

    买房税
    2021-12-14
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 你好，如果是第一次买房的话，90平以下，一个点的税，90平以上，1.5的税，还有增值税和个税。如果满足唯一，只交增值税，不唯一，交两个点个税。动迁唯一，只交契税不唯一交一个点个税

    买房税
    2021-11-25
    5

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 需要契税以及维修基金

    买房税
    2021-10-20
    2

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 1.新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金等费用，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主名下只有一套住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例: 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约5.6%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主名下就一套住房可减免;以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样;

    买房税
    2021-10-17
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 二手房在各付各税的情况下,买房交契税就可以了,购房90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,卖方要交营业税,个税,低于144平该房不满5年,卖房需交营业税(总价5.6%),个税(总价1%或差额20%),该房满5年,但不是卖房的住宅,卖房需交个税(总价1%或差额20%);高于144平不满5年营业税全额的5.6%,总价1%或差额20%,高于144平满5年营业税差额的5.6%,个税总价1%或差额20%!新房(在开发商买的房子)要交维修基金带电梯的120元每个平方,不带电梯的75元每个平方,还有契税和二手房一样

    买房税
    2021-09-23
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 1.新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金等费用，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主名下只有一套住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约5.6%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主名下就一套住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

    买房税
    2021-09-16
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 1.新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金等费用，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 2，二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主名下只有一套住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例: 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约5.6%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主名下就一套住房可减免;以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样;

    买房税
    2021-09-02
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: (一)买商品房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用

    买房税
    2021-08-26
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 第一次买房需要缴纳 大修基金 和契税

    买房税
    2021-08-25
    2

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 首套购房税费为：1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费：0．12元／建筑平方米；房屋登记费：0．18元／建筑平方米。房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。权证工本费：4元／件。

    买房税
    2021-08-25
    1

  • 第一次买房要交什么税？

    答: 契税，印花税，物业维修基金

    买房税
    2021-08-22
    2

  • 第一次买房月底拿房售楼部跟我说要交什么房产税，我房买了60多万！这房产税应该是多少！

    买房房产税税
    2020-08-18
    0

  • 你好，我第一次购买新房，90平以下，要交多少税，都需要交什么税——南京

    答: 您好，需缴纳契税1%以及少量的交易费、登记费。

    买新房新房税
    2020-04-27
    1

  • 第一次在上海买房子要注意什么？要交哪些税？

    答: 第一次买房子需要交的税：1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2019年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收，不分面积。2、印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。3、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费住宅类房屋按3元平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。6、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。7、保险费财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

    买房税
    2020-01-10
    1

  • 第一次在上海买房子要注意什么？要交哪些税？

    答: 第一次买房子需要交的税：1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2019年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收，不分面积。2、印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。3、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费住宅类房屋按3元平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。6、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。7、保险费财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

    买房税
    2019-12-30
    1

  • 今年第一次买房要交什么税？有什么优惠吗

    买房税
    2018-10-22
    0

  • 今年第一次买房要交什么税?

    答: 你好！ 北京市的，供参考。附件：北京市二手房税费新标准.doc

    买房税
    2018-10-09
    1

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