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  x****5 热心网友

  过户前付首付风险有很多，其中很重要一个就是违约了的后续问题，那么这时候就需要我们之前签订的合同来保障我们双方的利益了。同时资金监管也是很重要的，资金去向不明，拿到钱的人跑路了都不知道怎么找了。首先，要看了合同承诺的内容，然后通过账户提前付款。其次，如果合同没有承诺，通常通过正常交易来实现。也就是给了钱，就要办理过户手续。第一个是预约还款，第二个是支付定金。中介或律师联系银行，直接从银行信贷经理处获取信息，并根据该信息制定首付计划。然后，如果对方担心你不买房的情况，你可以选择折中的办法，找第三方（通常是银行）来监督资金。也就是说，你先把房款存入共同管理账户，然后银行直接把房款发给卖家。

  2021-09-06