过户时买房临时有事去不了,是否存在违约？
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合同基本上有一个条款约定房屋产权转移登记手续的 办理期限，如果在这个约定期限之内的话，不会是认 定为违约，只是情理的问题了，可能需要重新预约、 增加其他不必要的麻烦。
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五年前买房没过户，但是办理买卖合同公证，房产证交买房保管，卖方还可以违约吗？-深圳
答: 所谓的买卖合同公证，其实在国家法律来说是客观上承认的，这样的案例遇到过，法院判决房子归买房所有的，卖房必须无条件配合买房办理过户手续的。
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因个人问题已签订的购房合同无法执行，现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出（已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户）我是...
答: 订购合同属于合同的一种，如果签订的内容、程序符合合同法规定，则是有效的，如果一方违约，则应按违约责任处理。中华人民共和国合同法 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务...
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？能否在签订合同时补充约...
答: 在房屋买卖合同中，如果卖方毁约，买方可否要求继续履行合同，需要依照下列情况来确定。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果...
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我买房屋后没有违约行为房产过户到我名下土地使用证没有过户四年后当时的卖方见现在房价涨了并以一没有过土地户二当时老婆没有签字为名起诉...
答: 你好，对方已违约，你可以向人民法院提诉讼，要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，...
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购买房屋网签后没有过户，可以不买了吗？算违约吗？-中山
答: 做了网签，你还想退。这是把房子当儿戏呢。肯定要赔双倍的？
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我于2007年买了别人房屋没有违约行为，以【一】土地证没过户【二】当时买房老婆没有签字为名起诉当时房屋卖的不合法。是不是合法。
答: 在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的： 1. 办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。 2. 同时如果是二手房的原...