为什么开发商不愿换房
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这个是要根据实际情况来做决定的，如果说这个房子的总楼层是在30层，而你在购买房子的时候，你买的是第2层楼房，但是你想把这个房子换成12层楼，那么开发商肯定是不愿意换房的，因为12层楼是比较好的楼层，所以拿不好的楼层来换好的楼层，开发商肯定是不愿意的。但是如果你愿意补差价，那么开发商肯定是愿意换房的，但是这个楼层就不能由你选了，只能说还有什么楼层就换什么楼层，所以在买房之前一定要慎重。
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