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  r****7 热心网友

  是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，多层住宅在10%到20%之间，高层房一般在百分之15到25%之间，分摊的公用建筑面积等于公用建筑面积看来说一般来说分摊系数乘以套内建筑面积，等于建筑面积减实用面积。一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房，没有底层商铺，底层架空的情况下，公摊系数约在10%至15%，带电梯的小高层住宅公摊系数约在百分之15到20%高层住宅相对更高一些，约在20%至25%，在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围，房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也会以此为准。

  2021-10-16