交房验房需要注意什么?
全部1个回答
-
一、地面、墙面、楼梯是否平整首先我们要检查地面和楼梯是否平整,墙面有没有开裂现象。检查的方法很简单,使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间,看它的平整度是否符合要求。另外室内的平整度检查,可以使用一根绳子吊一个重物在屋顶,直接与墙角垂直,观察是否存在倾斜度现象。要认真检查,毕竟以后需要长期居住,如果日后有问题的话,对我们生活环境有一定影响。二、门窗拉动是否顺畅门窗就跟人的眼睛是一样的,门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗,要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视,要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。如果验房时发现门窗存在问题,可以跟开发商反馈,要求他们维修好,避免日后给自己带来不必要的麻烦。三、层高、阳台是否标准验房时一定要检查房子的层高,这是非常重要的一个项目,还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量,看是否达到标准,验收阳台要检查地面平整度,窗户设备有无损坏,层高是否达到标准。虽然不是很起眼,但出现问题很难解决。四、水路是否配套齐全水管和电路是一样重要的,要注意检查每个水龙头是否能正常出水,配套是否周全。还需要检马桶、浴缸、洗手间、面盆、厨房、阳台等位置的排水是否正常。如果水路没有问题,以后居住起来也方便舒适,所以一定要认真检查每个细节。五、电路是否合格家里使用电是比较频繁的,因此电路一定要认真检查。新房验收电路要检查电卡和电量是否与购买的数量一样。检查强弱电过程中,要注意看电闸和电表能不能正常控制灯具和插座,还需要检查开关质量,质量好的开关使用寿命长,如果质量存在问题,建议及时更换,避免后期使用出问题,给自己带来不便。六、闭水试验在验房前要对卫生间进行闭水试验,要求开发商提前放水,方便验房时直接测试,闭水试验一般为二十四小时。可以自己进行闭水试验,也可以让装修施工队到现在进行。二十四小时后观察有没有渗水现象,如果没有说明防水做到位了,如果有渗水现象,建议重新做防水。避免以后给邻居家墙面损坏,需要进行赔偿,或者是发生口角。
相关问题
-
专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么
答: 1、检查墙面地面的平整度,看看有没有裂痕,避免影响后期施工。2、查看墙面是否有空鼓的情况,需处理好,防止墙面脱落。3、门窗的密封性效果要好,开关要灵活。4、水电是基础设施...
-
【融创弘阳长江映】 有没有户主,有没有户主群?交房要求先签字再验房合理吗?
答: 不合理,但是开发商都是这个鸟样
-
【旭辉滨河江来(原旭辉公元)】 精装修吗,今天听业主验房都发现好多问题,装修也太粗糙了,怎么交房嘛
答: 交付都是有质保期,都在逐步维修
-
【盐城富力科创城】 快交房的房子,啥时候可以进去看看,要不然交房来不及验房吧!
答: 一般没有交付的房子工地是不准进的,现在工地查的严
-
【德龙幸福里】 何时交房验房
-
新房交房时如何验房?
答: 建议还是找专业的验房师傅,工具齐全,经验丰富