容积率大好还是小好?
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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。 容积率大好还是小好容积率小好,原因如下 1、容积率很高的住宅房屋意味着小区内房子建得十分密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,从而直接导致小区内居住者的生活舒适度下降。 2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率,所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。 总的来说,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低。
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答: 容积率1.2,物业管理费
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答: 容积:1.5,单价1-1.4
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答: 容积率不到30,居住舒服,密度不高。
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答: 容积率;2.0 公摊15%,,,
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答: 容积率是5.8,但我们重点是在地段和配套都十分完善