商品房销售有营业税吗?
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商品房销售是有营业税的,房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。自2009年1月1日起,采取预收款方式销售开发产品的,应当于收到预收款的当天缴纳营业税(《营业税暂行条例实施细则》第二十五条)。所以,此种情形不是预缴,而是实际发生的营业税。营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的,需要交纳成交价格百分之五点五的营业税,满5年后属于普通住宅的免交,房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5。5%的标准交纳。而是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,即商品房属于普通住宅
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个人卖商品房要交营业税吗
答: 个人卖商品房是要交营业税的,商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用...
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个人买商品房有营业税吗
答: 个人购买商品房不需要交营业税,具体说明如下:1、个人购买商品房需要缴纳的税种主要是契税和印花税,不需要缴纳营业税。2、营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售...
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请问近期我市有没有调整商品房交易契税、营业税等税费的计划[青岛]
答: 这位目前国家未出台调整契税和营业税的规定。
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你好!商品房满2年两年免营业税,2年是从买卖契约签订时间算,还是以办理房产证时间为起始时间。或者还有其他。——南京
答: 你好,该时间是依据房产证或完税时间。
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我2008年在陕西杨凌购一套商品房,现在想换购大点的。超过5年可以不给营业税,请问下5年是怎么算的?我看契税票上时间是2008年5...
答: 您好,是按照你房产证上的时间来计算的
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哪位朋友知道商品房营业税怎么交?
答: 您属于卖方,卖方应该缴纳营业税、卖方缴纳、交易费双方各付一半,如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费。卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元平方米 2、 营业税:差...