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  * 热心网友

  二手房再次出售也需要缴税的，因为这相当于还是二手房交易，只要有房产交易，就需要缴纳房产税。出售二手房的税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳，以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上，或买方不是首次购房，2、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5。55%缴纳营业税，房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）乘税率5.55%，3、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，4、其他费用：交易费：6元平方乘房屋平方数，工本费： 一个证件80元，共有权证20元个，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳），抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳），购房证明：20元一份，一般需开3份。

  2022-01-16