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经济适用房满五年过户需交多少钱
答: 经济适用房满五年过户可以上市交易,但是如果不满两年后还是要缴纳增值税和个税,每家房子情况不一样所以税费也不一样,有的还有收益金所以要具体房子具体分析。
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如题,经济适用房获得完成产权如何计算补交多少钱? 一家三口住着一套经济适用房,现在儿子长大了,要给儿子准备婚房?如果现在买二套房能...
答: 购买经济适用房并登记取得不动产权证书后,符合上市交易条件的,在上市交易时,原产权人需缴纳土地收益金。已经购买经济适用房的,不影响权利人购买商品房屋。
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卖经济适用房交多少钱的税费?住建部原副部长将房地产税分拆成四个税,可以烫平泡沫
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请问经济适用房要交的税费是多少钱?
答: 卖方交纳】(1)印花税。按照销售价的0.05%缴纳。【买方交纳】(1)契税:普通住宅按销售价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元X1.5%=4500元非普通住宅按照销售价的3%缴纳,按照上面的例子,契税标准为300000元X3%=9000元(2)印花税。按照销售价的0.05%缴纳。按照上面的举例,印花税为500000元X0.05%=250元(3)核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分X10%
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我买了一个二手经济适用房,请问过户费用是多少,现在听说有土地出让金,请问是多少钱?
答: 签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,开发商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
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60平米经济适用房装修需要多少钱费用?-苏州
答: 您好,十万左右够用了
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此房是回迁的经济适用房,还有就是如果我以后办理产权证的时候还需要原房主和我一起去吗?多少钱?
答: 二手房不能办理产权证的原因 通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种: (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续,规划手续,施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋,不知道应先办理用地及建筑审批手续,或手续不全,或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全,如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还,致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定,不得办理产权证,如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地,不得办理。
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请问经济适用房的产权是多少钱?
答: 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
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经济适用房满五年,请问过户需要补交多少钱?
答: 1、交易手续费:(1)住宅6元平米;(2)非住宅10元平米;(3)经济适用房、房改房、安居工程3元m2;2、土地收益金:房改房按成交价格的1%征收土地收益金;经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金;安居工程按成交价格的2%;3、登记费:(1)住宅:80元套;(2)非住宅:550元宗。4、核档费:私产50元证;单位产100元证。5、营业税:依照财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。6、个人所得税:依照《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳。计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)7、契税:缴纳比例为3%。依照契税政策法规, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
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我想买一套二手的经济房,我们已经有两套拆迁房在我老公的名下,现在准备买二手经济适用房,过户要多少钱
答: 第一条 根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)和《中华人民共和国行政诉讼法》(以下简称行政诉讼法)的有关规定,制定本办法。 第二条 当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。 第三条 在诉讼过程中不得违反本办法规定的范围和标准向当事人收取费用。 第四条 国家对交纳诉讼费用确有困难的当事人提供司法救助,保障其依法行使诉讼权利,维护其合法权益。 第五条 外国人、无国籍人、外国企业或者组织在人民法院进行诉讼,适用本办法。 外国法院对中华人民共和国公民、法人或者其他组织,与其本国公民、法人或者其他组织在诉讼费用交纳上实行差别对待的,按照对等原则处理。
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请问经济适用房要交的税费是多少钱?
答: 卖方交纳】(1)印花税。按照销售价的0.05%缴纳。【买方交纳】(1)契税:普通住宅按销售价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元X1.5%=4500元非普通住宅按照销售价的3%缴纳,按照上面的例子,契税标准为300000元X3%=9000元(2)印花税。按照销售价的0.05%缴纳。按照上面的举例,印花税为500000元X0.05%=250元(3)核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分X10%
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