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回迁房可以在开发商处更名吗
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回迁房可以在开发商处更名吗?
答: 这是变相出售回迁房的行为,是违规的,也是一种逃税的违法行为。一旦发现要查处,也不能过户,购房者到时可能血本无归。根据拆迁协议,回迁房是补给被拆迁人的,不能给第三人。现在被拆迁人要直接通过开发商转让给第三人,其实是把二手房交易变成一手房交易,逃避缴二手房交易税。有的回迁房根本就不能出让给外村人,如建在集体保留地上的回迁房,有的要补缴土地出让金才能出卖,如建在国家划拨土地上的。这类回迁房出让受限,如果直接改名给第三人,肯定是违规的。违规的、逃税的交易当然过不了户,即便过户了,被发现也要撤销。
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廊坊市想买河北廊坊固安县孔雀城新立村回迁房,全款,在开发商处更名后,这样的回迁房可以买吗?
答: 可以买,更名
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