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我买的是二手房,属划拨土地,我已缴纳了房地产权属转移税,是否还要缴纳土地出让金
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我一套房子,有房产证,和土地证,土地证写的是出让,按照规定土地证出让的不要过户费,但是实际过户的时候,国土局说我的土地证是划拨的...
答: 你好,土地出让金的交纳与否和房屋性质有关。如果该房屋为商品房性质,拥有完全产权,就不需要交纳土地出让金。如果该房屋为房改房等,则需要补交土地出让金
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请问惠山区钱桥新村的房子办土地证时要交多少土地出让金,是国有土地划拨,房产证上写的是私房,另外还有别的税费吗。谢谢。-无锡
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单位划拨的房子,2003年建的,办房产证是2009年,卖方需缴营业税和土地出让金吗?买房要注意啥?
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划拨土地房产过户土地出让金费用主要有哪些?谁知道
答: 划拨土地房产过户土地出让金费用主要有: 过户手续费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米),非住宅10元平方米,买卖双方各承担一半。过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担,过户土地收益金:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
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划拨土地房产过户土地出让金费用主要有哪些?
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请问上海划拨土地上的房产可以交易吗?需要补交土地出让金吗?网上说的只需要手续费,手续费是多少呢?
答: 不需要补交出让金,房产交易交契税,手续费2.5元平米,登记费80元
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土地出让金计算-请问划拨商业自建的店面转出让,土地出让金是怎么计算的,相应的政策依据是多少号发文?[厦门]
答: 您好!依据厦府(2007)315号《厦门市人民政府关于印发厦门市地价征收管理若干规定的通知》第二十二条规定:土地用途为商业、旅馆的,1990年5月19日前批准的划拨商品房项目、1999年12月31日前房管所以当时商品房价格出售的集资翻改建房屋、个人自建或个人以其他方式取得的房屋,补交出让金=基准地价系数修正值*15%。
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商丘市划拨土地房有无房产证,房屋能否继承,转让时补缴的土地出让金如何计算
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请问上海划拨土地上的房产可以交易吗?需要补交土地出让金吗?网上说的只需要手续费,手续费是多少呢?
答: 如果房屋是公房,可以过户转让,也不需要补低价,但是如果是里弄房或者是花样洋房,必须补了地价才能交易。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
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单位划拨的房子,2003年建的,办房产证是2009年,卖方需缴营业税和土地出让金吗?买房要注意啥?
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