为您找到“父母赠与房产过户费用”相关问题
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父母房产赠与过户费用是多少啊?
答: 房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产.
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父母赠与房产时,过户费用怎么计算?
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父母赠与房产时,过户费用怎么计算?
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房屋是父母出钱买的,房产证写的孩子的名字,现在房屋要过户给父母,怎么办?是赠与吗?有什么费用?
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房产如何赠与?房产赠与父母,需要什么手续和费用?
答: 直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括:1、公证费,40元平米 X 产权证面积;2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳;3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂免征收;3、测绘费 ,1.36元每平米,总额=1.36元平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);4、二手房交易手续费, 总额=住宅6元平米(非住宅10元平米) x 实际测绘面积 ;5、登记费(工本费), 80元 ,共有权证为20元,共100元。
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我有一套江宁小房子,房产证时间不满5年。现在想把产权全部转让给父母,赠与和买卖方式哪种费用低?两种方式大致费用是多少呢?——南京
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请问,父母与子女之间仅有一套经济适用住房的情况下,若满5年的母子之间转让房产,是采取赠与的方式需要多少费用高(各——南京
答: 您好,赠予的话契税按照房屋评估价值的3%征收,此外还需缴纳手续费为受赠方3元平方米以及相关的登记和资料费,受赠人还需要缴纳总额20%的个税。通过买卖转让则缴纳营业税和个税,不满5年缴纳全额5.55%营业税和总额1%个税,满五年且为家庭唯一住宅的可免征,此外买房需缴纳1%-3%的契税。
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父母唯一一套房产证刚一年,评估价50万,选择赠与的情况下总费用大概是多少钱,受赠方当前是没有房产的
答: 那可能比较的复杂。
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你好,我想将我名下的一套房产,面积有147平方,满5年,过户到我父母名下(不是赠与),请问要缴纳哪些费用?到哪里办理?谢谢!——南...
答: 您好,过户至房产交易中心办理即可,和二手房缴纳的税费一样,父母缴纳契税,满5年、家庭唯一住所,免征个人所得税。
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请问下,父母将房产赠与我要交那些费用,如果拿我自己的房子和父母的房子换,是不是可以少交点费用,——南京
答: 您好,赠与需要缴纳3%的契税。交换房子必须经过产权变更流程。
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父母唯一一套房产证刚一年,评估价50万,选择赠与的情况下总费用大概是多少钱,受赠方当前是没有房产的
答: 您好,直系需要交的契税是3%和0.1%的印花税,也就是评估价的3.1%,共计1.55万元。
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请问:父母的房子给儿子,目前本市的政策下,产权证更名采取哪种方法费用最少(继承过户赠与)?大约多少?谢谢!{附注:房子准备几年后再...
答: 您好,最好就是通过买卖方式将房产过户给您,需要缴纳一定税费,这样费用也最少。具体费用如下:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为差额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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父母赠与子女房产需要哪些费用——芜湖
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04年买的房,06年拿的房产证,当时办的是我和父母三人共有,现在想转到我的名下,如何办理啊?需要多少费用?听说有赠与和买卖两种方式...
答: 您好,赠与和买卖两种方式都可以,但两种方式都需要缴税,到底是哪种方式更划算,与您房屋的面积大小等因素有关。
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请问父母将房产全部赠与未成年子女需要办理哪些手续,缴纳哪些费用?谢谢1_芜湖
答: 直接缴纳过户的钱就可以了
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父母将房产过户给子女采用赠与方式和买卖方式哪个费用高
答: 婚前一方父母出资购房: 依照婚姻法司法解释二第二十二条之规定,在父母实际出资时而其具体意思表示不明的情形下,应推定为赠与。婚前一方父母为其子女结婚出资购房,未明确表示赠与对方或者赠与双方,且登记在己方子女名下,其所出购房款通常视为对己方子女单方的赠与;当事人另有约定的除外。 由此可见,在司法实践中子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的,如果无父母特别声明,其房屋为一方子女的婚前个人财产,一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。 但是,对这种视为一方子女个人财产的推断不能妄自揣测、无限扩大适用范围,如不严格按照法律条款规定,很容易违背父母真实意思,侵犯父母的自由处分权。
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父母的房产过户给我,是赠与的方式还是买卖的方式各种费用低一些?
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父母已过世留下一处房产我一共兄妹6人一直未处理该房产,现唯一的侄子要结婚大家同意将房子无偿赠与,不知需要办哪些手续费用最少?
答: 赠与合同里确定(或者依法视为确定)了赠与谁的,就是个人财产,没确定,就是共同财产婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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父母三年前把他们名下的房产赠与公证给我,我想过户到我名下需其他兄妹同意吗,如过户需那些手续交那些费用
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父母将房产赠与或过户给儿女有哪些交易程序及费用(请勿以猜测作答)
答: 按市场指导价走全款买卖流程更省下,交1-3%的契税就可以.走赠予的话,除契税外还要交个人所得税,看地区有所区别,
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