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防“坑”攻略!签购房合同要注意哪些?
答: 1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但如果不把这些承诺写进合同里的话,是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约,如签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任,同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一,购房者也要考虑到贷款被拒的情况,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。
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签买房合同攻略防“坑”攻略
答: 大部分的购房合同都是制式合同,其实没有太多能更改的空间。重点就是看基本信息是否有误,土地和在建工程是否有抵押,有抵押的要慎重考虑。产权年限是否住宅。办产权证的时间要重点关注,是交房之日起多少天内,还是初始产权登记后多少天内,后者的话时间未明确,要跟开发商沟通好时间节点。
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安置房能买吗?
答: 你好,如果有房本可以过户是可以考虑的
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福安东百广场的楼盘户型都有什么?
答: 福安东百广场主力户型有:Array,提供福安东百广场Array户型图帮您全面了解福安东百广场户型
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福安中梁壹号院的开发商是那家企业?
答: 福安中梁壹号院是暂时福安中梁翼房地产开发有限公司打造
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安置房:购买拆迁安置房有哪些风险?
答: 后期转让会非常麻烦,没有产权
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安置房和小产权房有什么区别
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安置房可以买卖吗?
答: 可以的,只要有产证就可以交易买卖。
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安置房是否可以办理房产证
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购买安置房可以用住房公积金贷款吗
答: 购买安置房可以使用公积金贷款
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回迁房和安置房的区别
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福安东百广场的项目特色怎么样?
答: 福安东百广场项目特色很多,福安东百广场具备婚房 低总价 等特点。福安东百广场待售中,暂时未联系上售楼处,开盘时间待定,交房时间待定,具体在售参考价格待定,具体在售参考面积待定,该楼盘现在暂时没有优惠,项目位于福安市富春大道166号
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安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?
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福安中梁壹号院的交通怎么样?
答: 福安中梁壹号院项目位于福安市富春大道西侧(东百广场旁)。福安中梁壹号院楼盘位置优越,交通方便。
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120平方安置房户型图求大神分析今后该如何装修才好
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安置房买卖需要交哪些费用
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安置房是否可以办理房产证
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安置房和回迁房一样吗?
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安置房能买吗?买时要注意些什么?
答: 拆迁房只要产证都可以买,没啥事
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福安中梁壹号院的开盘了没有啊?
答: 福安中梁壹号院的开盘时间为:2018-05-20。福安中梁壹号院项目现已开过盘,是期房在售中,预计交房时间为2018年年底,在售参考单价均价为9000元㎡,在售参考面积约为46-130㎡,楼盘现在暂时没有优惠,以上信息仅供参考,项目位于福安市福安市富春大道西侧(东百广场旁)。开发商:福安中梁翼地产开发有限公司。
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