为您找到“房产有抵押能过户吗”相关问题
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有房产证能抵押贷款吗
答: 不是所有有房产证的情况下都能够抵押贷款的,有房产证只不过是作为首要条件,还需要准备好其他相关的材料,如果材料不齐全,即使有房产证也是无法进行贷款的。当然去办理抵押贷款的时候,银行工作人员也会对你个人信誉进行审核,只有信誉良好的情况下才会给你办理。对于贷款抵押用户的年龄也有规定,申请的用户不能超过65周岁,因为国家规定65周岁就可以退休啦。
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房产证能抵押贷款吗?有哪些流程?
答: 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。今天吉屋小编将会大家详细的说说的这个如何用房产证抵押贷款的问题。房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上.
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有房产证能抵押贷款吗
答: 不是所有有房产证的情况下都能够抵押贷款的,有房产证只不过是作为首要条件,还需要准备好其他相关的材料,如果材料不齐全,即使有房产证也是无法进行贷款的。当然去办理抵押贷款的时候,银行工作人员也会对你个人信誉进行审核,只有信誉良好的情况下才会给你办理。对于贷款抵押用户的年龄也有规定,申请的用户不能超过65周岁,因为国家规定65周岁就可以退休啦。
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有房产证能抵押贷款吗
答: 有房产证的房子具体能不能办理抵押贷款还要看房子的的情况,需要看房子的产权年限,如果是老房子,办理抵押贷款还是比较难的,但如果的比较新的房子,只要产权证齐全是可以办理抵押贷款的。办理抵押贷款最重要的材料就是房产证,现在办理抵押贷款需要申请人有稳定的工作和收入,要具备比较不错的还款能力,年龄要在18周岁到60周岁之间,另外个人的征信要好,办理抵押贷款也是要看个人负债的,如果名下负债过高,也是没有办法办理抵押贷款的。
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洪有个问题想咨询您一下,我有一个朋友想和我借点钱,可是他的房产证上的房产不是我这边本地的这样可以去在当地办理抵押吗产证上的房产不是...
答: 房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件,如果房地产抵押合同签订后,抵押人拒绝办理抵押登记,这是一种违背诚实信用原则的行为,如果致债权人损失,应当承担赔偿责任。要理解抵押人的这一责任,必须把握以下几点: 1、房地产抵押合同登记前,抵押合同并未生效,为什么要求抵押人承担赔偿责任呢?因为这是诚实信用原则的要求,房地产抵押合同签订后,合同虽然并未生效,但是双方之间已形成一种信赖关系,抵押人有义务按照法律的要求办理抵押登记,以促使抵押合同生效,这一义务为合同的前契约义务。 2、抵押人承担赔偿责任,这一赔偿责任的性质不是违约责任,因为合同尚未生效,这一责任是缔约过失责任。缔约过失责任建立在诚实信用原则的基础之上,是抵押人违背诚实信用原则而应承担的责任。 3、抵押人赔偿的范围是债权人因信赖抵押合同而受到的损失。
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房产证上有两个人名字可以办抵押贷款吗?|天津.南开
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温州房产证的名字是曾用名,与身份证的名字不符,但户口本里头有曾用名,请问可以做抵押贷款吗?
答: 可以去户口所在地的派出所开证明,然后去改名字
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今天刚拿到手的房产证能办理抵押贷款吗?有哪些银行可以办理的?
答: 我这里可以为你办理
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请问,有一些单位二手房是单证,只有房产证,没有土地证,这样的房子可以买吗,说不能银行抵押,这种房是不是
答: 所谓单证房,抵押应该没问题。单证或无证的麻烦一般没有什么大的麻烦,只有拆迁时候,麻烦很大,赔偿大不一样。质量一般没影响,相反,若自建房开始是准备自己住的,那质量应该更好
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房产证有抵押可以过户吗?有什么作用吗?
答: 可以。未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。优点:在房东取得完全产权之前,买方没有支付房款,因此买方资金的安全性高。缺点:完全由房东筹钱还贷,就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。
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请问,有一些单位二手房是单证,只有房产证,没有土地证,这样的房子可以买吗,说不能银行抵押,这种房是不是
答: 所谓单证房,抵押应该没问题。单证或无证的麻烦一般没有什么大的麻烦,只有拆迁时候,麻烦很大,赔偿大不一样。质量一般没影响,相反,若自建房开始是准备自己住的,那质量应该更好
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我有一套房想用作商转公抵押,产权证上写房产为住房,但土地使用为商住楼,请问这种房子能做商转公抵押物吗(因新买房产权没出来)【长沙】
答: 可以,以产权证为准。
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我刚买了一套房,房屋已经过户到我的名下,房产证已经交到房管所做抵押,但是我觉得我的房子有噪音,现在不想要了,请问可以解除抵押不放最...
答: 若已还清贷款,需到房屋登记机构办理抵押注销登记手续。你们可通过买卖或赠与方式将自己的份额转让给你们的父母,转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续,并提交下列材料:市房屋登记申请书房屋权属证书土地使用权证申请人身份证件转让协议销售发票契税完税证明房屋所有权证配图房屋登记机构认为需要的其他证明材料。
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请问我现在准备商贷转公积金的这套房子必须要等房产证出来了才能办理吗?还是只要另外那套准备抵押的房产有房产证就可以了?【长沙】
答: 本套房产的权证出来了可以办理。或者另外一套房产有权证也可以办理。
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您好,想问办理房产抵押的贷款吗?就是我有房产证,也每月缴纳了公积金,现在用房产证做抵押贷款,可以吗?【长沙】
答: 不能办理抵押贷款。
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有人想买我家的房子, 可以用我家的房产证作抵押贷款吗?-深圳
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怎样查房贷余额?有房产证和土地证的房子,可以抵押贷款吗?
答: 拉征信 抵押贷款看征信流水 营业执照
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您好,商转公第二种方式抵押房产可以是外省的房子吗?第三种方式的反担保人可以是大型民营公司的员工(有公积金)吗?【长沙】
答: 1.外省的不行。2.可以。
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宁波市鄞州区房地产交易的注销抵押申请书跟宁波市是的不是一样的,有哪个网站可以下载吗
答: 根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定,没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。
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有房产证的按揭房产 可以抵押贷款吗
答: 看各地政策了,不过按揭房在银行是做不了二次抵押的,,,只可以做信贷。
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