为您找到“房产代理过户”相关问题
-
我们香港老板打算委托授权其内地朋友和抵押人进行房产抵押登记和签订借款合同,如果代理人和抵押人签订了合同之后他私下拿抵押房产去变卖或...
答: 借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
-
出售一套房产,委托一个天水当地人全权代理我办理过户手续,需要什么证件;是否需要被委托人到成都?
答: 办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。
-
代理公司能帮忙房产过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 一般情况下是没有风险的,关键是你在选择中介公司的时候最好慎重点,选一些口碑好,正规点的公司,不过再好的中介公司他的员工素质也有高低,你最好自己选定一个感觉可靠的员工,指定要求他帮您办理,只要你能给他们相应的服务费,他们会帮您办的很妥贴的
-
我是房地产中介公司的,然后买卖双方已经签定了房屋买卖合同,然后过了大约10多天吧,代理费应该怎么退
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 3、定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
-
【代理合同与广告合同 】我是一家房地产开发商,想咨询一下如何与销售代理公司和广告公司签订合同?签订这两个合同的费用都是
答: 我为楼主的问题上传了《代理合同(标准样本)》资料,但很遗憾没有通过审核!
-
异地房产过户委托需要如何办理?可以异地委托代理房产过户吗?
-
申请房地产登记,可否委托他人代理吗?-珠海
答: 可以呀 但是要在登记机关提交公证委托书
-
有房产缴税过户的代理吗?应该怎么查询呢?
答: 房屋过户缴税还需要卖方身份证,买房过户办理需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。
-
永川有房产过户代理吗?谁能说说呢?
答: 根据《不动产登记暂行条例》的规定,只要在不动产登记机构办理了过户登记手续,在三十个工作日内就会颁发不动产登记证。
-
办公楼自主招商与委托代理招商的利弊分析
答: 首先请有资质的策划人员或单位对此写字楼进行营销策划设计,形成可行性研究报告,比如:潜在目标客户人群,定价原则与策略,销售节点的控制,销售目标的定制,等等,然后再就是聘请销售人员进行有目的与预计的针对性销售和宣传了
-
卖二手房,中介提出委托房产代理,买家一次性付款,是否可行?有无法律漏洞?出现问题是否与委托方无关?——南京
答: 您好,应该只是给中介独家处理房源,与正常买卖没有太大的差别
-
申请房地产登记能不能委托他人代理?-北京
答: 可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
-
在小县城做房产中介怎么样?主要做租赁和买卖。代理小产权房-深圳
答: 具体看自己能力跟市场环境
-
当时因为房子没有房产证不能进行过户,现在开始办理房产证和过户,在就代理人需要什么要求及要走的法律程序?
答: 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
-
房产买卖代理人可以过户给自己吗?应该怎么查询呢?
答: 如果经过公证,委托人委托受托人将房产过户给受托人是可以的。如一般买房子,自己去办理产证。实际上就是开发商委托买方办理房产转移手续,(过户)给买方。也就是受托人直接将房产过户给自己。
-
请问:通过房地产代理交易成功的二手房,需要交多少费用给中介?
答: 最新价格2.7% 全市统一报价 能不能议价就看自己本事了
-
资金监管【你好,我有意向找你公司代理我某套房产的卖出,有一个问题想先了解下: 1.贵司是否可以资金监管?费用多少?_宁波
答: 您好! 按宁波现行限购政策,如你父母只有这两套安置房,可以先售后购,当然后购的一套就是第二套了。
-
代理公司能帮忙房产过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 一般情况下是没有风险的,关键是你在选择中介公司的时候最好慎重点,选一些口碑好,正规点的公司,不过再好的中介公司他的员工素质也有高低,你最好自己选定一个感觉可靠的员工,指定要求他帮您办理,只要你能给他们相应的服务费,他们会帮您办的很妥贴的
-
异地房产过户委托需要如何办理?可以异地委托代理房产过户吗?
答: 公证您要出示相关产权资料的,内地一般需要房产证 ! 珠三角部分城市出示商品房买卖合同都行,咨询您当地的公证处。一般公证3-5个工作日就可以拿到公证书了。公证时间的话一般半个钟搞定 不排队的情况下 !!! 细节 叫公证处给你文书样板
-
有房产缴税过户的代理吗?应该怎么查询呢?
答: 房屋过户缴税还需要卖方身份证,买房过户办理需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。
相关小区推荐
-
怡美家园
海淀-上地 83501元/平米
-
当代城市家园
海淀-上地 89161元/平米
-
西山庭院
海淀-马连洼 103330元/平米
-
西山美墅馆
海淀-香山东 104632元/平米