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我要买一个二手房,85平米,请问按照现在的政策我要交哪些税?还有现在买新房还能享受90平米以下免交2%的契税吗?谢谢.——南京
答: 您好,您如果是买的85平米以下的房子的话,需要交纳1%的契税,但是政府补贴1%,您是可以享受优惠政策的。
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在哪里交房屋契税?二手房的话都要交房屋契税吗?清楚的能否都说下哈?
答: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
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买二手房要交公共维修基金吗?二手房买家还需再交契税和公共维修基金吗?
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首套房买的是二手房要交契税吗
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我刚买了二手房,房产证拿到了,现在不想要了,能注销吗?改回一手房主的名字,要改回来的话,那样是不是又要交多一次契税?——沈阳
答: 你好是需要交税的
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怎么判断二手房是否满五年,如果契税提前交了可以按照契税发票上写的契税缴纳时间来判断吗?还是要按照开契税发票的时间?——无锡
答: 按您契证的完税日期
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我看中了金陵小区新九村的一套61平方的二手房,请问现在大概在什么价位,中等装修.还有就是我要交契税是成交金额的2%吗?——南京
答: 根据该小区在本站的挂牌信息,金陵小区新九村的二手房均价在7000元平方米左右,具体价格根据房屋的楼层,装修而异。作为买方,需要交纳2%的契税、5元平方米的过户费以及其它工本费。
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我要买一个二手房,85平米,请问按照现在的政策我要交哪些税?还有现在买新房还能享受90平米以下免交2%的契税吗?谢谢.——南京
答: 您好,您如果是买的85平米以下的房子的话,需要交纳1%的契税,但是政府补贴1%,您是可以享受优惠政策的。
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我已经有了套85平方的住房,近来想买一套90平方以下二手房,不知道国家要交的契税和南京补贴的契税 综合之后,我还要交钱吗?——南京
答: 南京地产优惠政策表示,购买90平米以下房产契税可以享受补贴1%,因此综合1%契税,可以免交契税。
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凭法院判决书过户二手房,要交营业税、契税吗?房屋未过5年
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【二手房契税由谁交?】购买二手房时,契税要由买方承担吗?
答: 都是双方協商,一般是买方出。
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南京[大华锦绣华城]我想问下契税的问题,我要买的二手房,是房东才买下来的,今年政策说是不满两年按差额征收,这个差额是怎么算的,还有...
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我买了一套住宅二手房,要交契税,房产部门将我2000年购买的商铺也列入房产,这样计算对吗,
答: 是的。商铺写字楼。经济适用房。易购公房等全部都会列入的。国家规定每办法。
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买二手房要交契税吗
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二手房定金协议书没有说明契税由谁交的,应该是谁交?如果买家因为契税缴纳问题不买房子里,我要退定金吗?
答: 二手房交易,定金是作为一种诚意金样的体现,上家税大致分为增值税,个人所得税等,下家承担契税,一般情况下二手房交易税费是由下家来承担的,这也一般会在定金协议前大致沟通并征得上下家同意才会支付定金约定下一步谈判及操作时间。
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二手房也要交契税吗
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二手房屋买者要交契税吗
答: 契税为最基本的税种,无论何时何地交易都需要缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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我要购买一套148平米的二手房,原房主的购房发票和契税证明丢失了,还能差额交营业税吗?_无锡
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2、采取何种公积金还贷方式最划算?3、按照新政,是不是可以返还夫妻两人2009年个人所得税32?4、五年以上的二手房,契税还要交吗...
答: 您好!等额本金还款法与等额本息还款法各有长处,主要还是看本人的经济还贷能力而定。按照新政,可以返还购房当年度夫妻个人薪金个人所得税总额的32%,契税不分满不满年份,购买面积144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方米及以下免,交易手续费3元平方米,房产登记费80元件。
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【赣州市】您说购二手房需要缴纳的费用涉及以下方面:营业税、契税、交易费、登记费,能具体说说收费的标准吗?要不要交什么6.9%产地税...
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