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大理小产权房与商品房的区别有哪些有什么风险?
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共有产权房入学政策与普通商品房一样吗?
答: 17年共产房政策出台之际就已明确,共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理入学等事宜。而去年住建部门也在与教育部门进行了沟通之后,明确了“共有产权房购房人子女入学与商品房一视同仁”。
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小产权房和商品房有啥区别?
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单身在京有一套小产权房,还可以买70年产权商品房吗?
答: 最好去打个无房证明,如果不是绿本不会在上面,如果打出来有房产显示,能买也是二套了
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商品房和产权房有什么区别?
答: 你可以从房屋的土地类别上加以区分,如果是国有出让的土地,那就是持有人拥有全部的产权,可在市场交易,如果土地是国有划拨的,那就是属于经济适用房,持有者只能拥有,不能市场交易,如果土地是集体土地,那就是网上热炒的“小产权房”,那是集体土地,和国有的不一样,通俗点说就是农民的土地上盖的房子,这个现在都还存在争议,到底能不能在市场上交易,国家也没明确说,但是目前来说是不予承认的,因为农民之所以属于农民,前提条件就是一生下来就有一块属于自己的土地,而城市居民则不享受此待遇。
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怎么区分小产权房还是商品房?
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商品房和产权房哪个好?
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产权房和商品房的区别?
答: 你可以从房屋的土地类别上加以区分,如果是国有出让的土地,那就是持有人拥有全部的产权,上市交易,如果土地是国有划拨的,那就是属于经济适用房,持有者只能拥有,不能买卖。
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产权房和商品房的区别?
答: 产权房和商品房没有区别,产权房就是有产权的商品房,是指具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后的住宅。其价格由成本、税金、利润、代收费用及地段、层次、朝向、材料等组成,而且不受政府政策限制的商品房。
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小产权房和商品房的区别?
答: 1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护。2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。3、小产权房不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利;商品房具有。4、买小产权房不能办理贷款,只能一次性或分期付款;而购买商品房可以办理按揭贷款,满足条件的还可以办理公积金贷款
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产权房和商品房的区别?
答: 一、价格差别自住型商品房的价格定位为中。价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,大也不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别1、目前北京普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非北京籍家庭,购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。四、转让限制2、普通商品房转让没有限制,只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让,5年后转让还需缴纳土地收益款等,且不得再次购买自住型商品房。自住型商品房和普通商品房质量有区别吗1、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。从这两方面看,“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过,限价房的限价比例更大,很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。2、而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看,朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元平方米,比周边在售二手房价格低4000元左右;海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元平方米,周边商品房的均价在2.5万元平方米以上。3、相关部门曾表示,“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内,此次政策明确,要比周边商品房价格低30%。4、虽然价格要低于普通商品房,但是质量上是不会有差的,这导致了很多人竞相购买自住房。不过,自住型商品房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,有剩余房屋再让普通组选房。购买条件相对苛刻,以上就是自住型商品房和普通商品房有何不同,质量有区别吗的相关内容。
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单身在京有一套小产权房,还可以买70年产权商品房吗?
答: 如果有北京户口或者纳税社保有一样满五年可以在买一套70年住宅。
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产权房和商品房的区别?
答: 一、两者的没有区别,自住房属于商品房。商品房在中国兴起于80年代,它是指有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)单位租用土地70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。
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成年子女买了商品房,父母是否要退共有产权房?
答: 未成年子女成年后作为独立家庭购买了商品房,不影响原父母家庭对共有产权住房的持有,所以这个不需要退共有产权房
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商品房和产权房哪个好?
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产权房和商品房的区别?
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单身在京有一套小产权房,还可以买70年产权商品房吗?
答: 你可以再买一套在北京的70年住宅,希望我的回答能帮助到你
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手上有一套小产权房,再买商品房按首套算吗?
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产权房和商品房的区别?
答: 你可以从房屋的土地类别上加以区分,如果是国有出让的土地,那就是持有人拥有全部的产权,上市交易,如果土地是国有划拨的,那就是属于经济适用房,持有者只能拥有,不可以上市交易
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产权房和商品房的区别?
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