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二手房贷款担保费是多少？
答: 按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值进行减除10%-30%后余值计算，由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定，国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税，但是以上单位的出租房产取得的租金收入，需要按照12%税率按时缴纳房产税。 根据税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
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二手房贷款需要交评估费吗
答: 房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用，如果不交房屋评估费你的二手房就无法正常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。
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二手房贷款费用有哪些？
答: 买卖成交--房屋评估购房资质审核--网签--银行面签--批贷--缴税预审及缴税--过户-抵押登记--放款
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二手房贷款计算公式是什么
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买二手房贷款手续费一般是多少？
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买二手房贷款手续费一般是多少？
答: 二手房贷款理论上是没有手续费的。一般中介公司会收取500－－1000左右的服务费。
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二手房贷款费用有哪些？
答: 从各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。 即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。
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二手房贷款费用有哪些？
答: 从各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。
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二手房贷款费用有哪些？
答: 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费; 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～ 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%; 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的年限是20年; 5.贷款合同公证费：每宗300元; 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元; 7.交易委托公证费：每宗200元; 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取; 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取; 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
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二手房贷款有评估费吗？
答: 原则上超过五年的房子交易需要评估费，自然需要评估费 但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议，其中指出：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。”所以，按道理讲，评估费应该贷款银行承担。
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二手房贷款有评估费吗？
答: 您好，如果您是直接找银行贷款的话，是没有任何费用的。但是银行那边要您贷款资料的时候 首先需要网签合同还有你的各种贷款资料还有评估报告，如果没有评估报告那么就需要找经纪人评估公司了，如果自己有评估公司，那么也不需要花钱了。毕竟每行存在都有每行存在的意义。
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二手房贷款额度如何计算
答: 二手房贷款就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款，是指通过房屋的中介公司交换住房的购房人，在符合银行个人住房的商业性贷款条件且房屋中介公司愿意为购房者提供阶段性的保证担保的情况下，购房人以所购住房来作抵押向银行申请置换的个人的住房贷款。在用贷款购买二手房的时候，如果选择商业贷款，而且二手房是首套住房的话，首付比例为30%，最高贷款比例为70%，如果是购买的二手房是第二套住房，那么最低的首付比例为50%，最高贷款比例是50%，如果所购买的二手房属于商业用房的话，首付比例为50%。
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二手房贷款需要交评估费吗
答: 需要啊，有的中介费全包，有的不包括
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二手房贷款费用有哪些？
答: 二手房贷款费用有： 1、个人所得税：税率一般按交易总额1%到2%计算。卖方如果满足这两个条件，可以免缴所个税： 家庭唯一住宅; 购买时间超过5年，如果任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2、印花税：税率一般是1%，一般买卖双方平摊，不过从2009年至今国家暂免征收。 3、契税：买方应该按照基准税率3%(优惠税率1%到1.5%)来缴纳契税。如果首 次购买面积不足90平米的房屋，一般缴纳交易总额的1%;如果面积超过90平(包含90平)，一般按交易总额的1.5%缴纳。 4、测绘费：总额=1.36元平米*实际测绘面积。 5、二手房交易手续费：一般按每平米6元乘以实际测绘面积来计算。 6、登记费：办理费用80元，其中包括共有权证工本费是20元。
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二手房贷款担保费是多少？
答: 您好您说的银行贷款担保费目前通过平台办理贷款的基本都没有这个费用了，都是免费帮您办理。但是排除银行评估费。
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二手房贷款有评估费吗？
答: 是收的：例如 1️⃣商业贷款 住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。 2️⃣公积金贷款 公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。 3️⃣组合贷款 组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
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二手房贷款担保费用怎么交?具体费用怎么收？
答: 1.二手房担保费是什么通常情况下，担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费，按照一定的收费标准进行收费，并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。有时，担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。目前，对于新房基本为免评估，而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作，对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。3.二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是根据房贷数额的百分比收取，并且，不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。
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二手房贷款担保费用怎么交?具体费用怎么收？
答: 二手房贷款担保费怎么算?申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。目前二手房贷款担保费没有统一的标准,是由担保公司自行制定的,具体费用在协议上可见。这也就是说,客户选择的担保公司不同,其具体的担保费用也不同,担保费在签订借款合同时一次性收取。对于住房公积金贷款,很多城市取消了房贷担保费,办理公积金贷款过程中,买家将房子抵押给银行后就不在需要担保费。由于政策有差异,具体要看各地公积金中心的要求。
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二手房贷款有评估费吗？
答: 你好，二手房贷款是需要做房产评估的，是需要交评估费的。因为二手房交易中存在成交价偏高或偏低的情况的，银行为了保证按揭贷款的安全，需要找评估公司对房产的市场价值进行评估。
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二手房贷款评估费必须交吗？
答: 不需要交现在都不需要评估，即使要评估现在银行出钱
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