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办理房产证注意事项?
答: 一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 ◇二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 ◇三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。 ◇四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 ◇五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 ◇六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
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办理房产证注意事项?
答: 一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。◇二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。◇三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。◇四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。◇五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。◇六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
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买房注意事项有哪些?房产证什么时候可以办理?
答: 购房时签订合同的注意事项:第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。
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一次性付款如何办理房产证?首套房购买注意事项
答: 办理出你的房产证~~~你的房子只能做抵押贷款,先去找评估公司评估你房产的价值,然后去银行做抵押贷款(此贷款非按揭贷款)正常是只能贷到房屋评估价值的50%,并且期限短,利息高。按揭的概念是你在开发商那买的房子,开发商与银行签订合作协议,然后购房户提供完整的资料去银行做按揭贷款,当贷款下来时,贷款是直接放到开发商的公司账户,而不是下到客户的个人账户,并且客户开始每月按时还款。(在没拿房产证之前银行的贷款风险是由开发商担保,拿到房产证之后房产证直接抵押在银行,开发商不再担保)
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一次性付款如何办理房产证?首套房购买注意事项
答: 办理出你的房产证~~~你的房子只能做抵押贷款,先去找评估公司评估你房产的价值,然后去银行做抵押贷款(此贷款非按揭贷款)正常是只能贷到房屋评估价值的50%,并且期限短,利息高。按揭的概念是你在开发商那买的房子,开发商与银行签订合作协议,然后购房户提供完整的资料去银行做按揭贷款,当贷款下来时,贷款是直接放到开发商的公司账户,而不是下到客户的个人账户,并且客户开始每月按时还款。(在没拿房产证之前银行的贷款风险是由开发商担保,拿到房产证之后房产证直接抵押在银行,开发商不再担保)
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自建房房产证扺押贷款怎么办理?其中需要注意什么事项呢?
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房产过户去哪里办理?办理房产过户注意事项是哪些?
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房产证加名字去哪里办理,它一般有哪些注意事项
答: 得去房管局办理
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当时签的是房屋出租合同,他背着我们用我们的土地去办理了房产证和土地使用证。这种情况我们需要怎样维护我们的合法权益?
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办理房产证过户需要办理什么手续?注意事项有哪些呢
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购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
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办理房产证需要交纳哪些费用?注意事项有哪些呢
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您好,我想咨询下,我最近定了一套二手房,该房2013年2月底满五年,听说可以办理委托公证,可以帮忙解释下流程和详细的步骤及注意事项...
答: 您好,建议您等房产满五年后购买,您所指的委托公证不是特别清楚,您想咨询的是什么。
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办理房产证交房要哪些费田?主要有什么注意事项
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房产证不是我的名字,但实际房子是我出去买的,现在房子要租出去,怎么办理房屋出租证明呢?-东莞
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问问办理房产过户需要哪些手续?注意事项是什么?
答: 需要继承人办理继承公证手续后,方可以过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
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买房注意事项有哪些?房产证什么时候可以办理?
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买商品房需要注意些什么事项,如房屋结构,房产证如何办理,需要做一些什么程序
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对方是置换房,新的。还没有办理房产征,我是卖家,就是问问可以交易不,需要注意哪些事项——南京
答: 您好,还没有办理产权证的房子在交易中存在风险,建议您等对方产权办理后再进行交易
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十堰房产怎么申请过户?在办理时候有注意事项?
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