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水电没落户要求交房,小区内停自行车和摩托车要收费,提前要前锋物业管理费等。
答: 签订房屋租赁合同的注意事项: 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
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我们小区物业管理很不好,大概有一年没有交物业管理费用了,请问物业管理有权对我家停水电吗?要怎么申诉
答: 物业管理公司无权擅自停水停电。 水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。 业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。 物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
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停水电也不通知,楼内的卫生还要单独收费就是这样我们业主享受不到应有的小区服务,业主有权不交物业管理费吗
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购买了小区地下停车库的一个独立车库,有产权证,除了交房屋的物业管理费,是否还需要交车库管理费用和水电共摊费用?——南京
答: 2342424
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这个小区可以使用天然气吗?宽带是什么?停车场什么时候能看到?物业费平摊水电不?——南京
答: 您好,售楼处回复项目通天然气,宽带自理,停车场修成时间待定,物业费水电公摊为5毛钱。
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物业管理混乱,小区经常发生偷盗现象,业主不交水电,物业强行停水电找哪个部门
答: 物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
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请问我们还要给物业缴管理费吗而且这个物业费还收的很高物业是否有权利停我们的水电
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水电没落户要求交房,小区内停自行车和摩托车要收费,提前要前锋物业管理费等。
答: 没有达到物业交付标准是不允许收取相应费用的,可以进行投诉
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我买了1套二手房,物业有权拒绝提供服务和停水电吗?是否应承担原来的物业费?我该起诉谁呢?
答: 物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
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物业私自停业主的水电使冰箱里的食物发臭变质,该向什么部门投诉?-深圳
答: 物业管理处
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物业私自停业主的水电使冰箱里的食物发臭变质,该向什么部门投诉?-深圳
答: 物业管理处
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因阳台玻璃门加装拉闸却被物管停水电该怎么办?
答: 1看玻璃质量很多时候我们看到了自己喜欢的玻璃门之后,就已经忘了要检查它的质量了,所谓检查质量主要是看玻璃门上是否有裂纹,玻璃门的厚度是否达到国家的标准等等。购买客厅阳台玻璃门的四大关注事项2看门框门框是将玻璃门固定的最好东西,我们应该要保证门框的质量过关,方可以确保玻璃门里的玻璃不会掉落,不会给人带来任何伤害,铝钛合金的材料是最为坚固的,我们最好选取这样的门框。购买客厅阳台玻璃门的四大关注事项3看五金配件五金配件虽然在比例上而言,只是门上一个较小的器件,不过,玻璃门上的五金配件却能直接影响着门的整体美观,并且还能决定门的安全性,我们在购买玻璃门的时候,我们一定要先看看玻璃门的五金配件是否有松动的现象,五金配件外表是否光亮等等问题都是我们需要考量的。购买客厅阳台玻璃门的四大关注事项4看滑轮质量假如我们购买的是移动门,我们还应该考量滑轮的质量,滑轮假如不好使,就会影响我们的开关门动作,我在此建议大家最好选取尼龙或者玻璃纤维的滑轮,这两种滑轮在开关门的时候能够有效的降低噪音并且十分耐用。
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我买了1套二手房,物业有权拒绝提供服务和停水电吗?是否应承担原来的物业费?我该起诉谁呢?
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水电没落户要求交房,小区内停自行车和摩托车要收费,提前要前锋物业管理费等。
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物业公司这样停我水电合适吗
答: 这个可以去找房东解决
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我买了一套二手房,前面的房东物业费没有交,现在物业停了我的水电,我怎么
答: 看你们的购房合同约定
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市场物业不作为,商户拒交物业费,被市场物业停水电,市场物业有权停商户的
答: 当然没有权利
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小区物业什么情况下可以停业主水电
答: 没有这个权利的,如果物业这么做可以起诉的
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业主在装修期间物业把水电停
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物业停了我的水电,原因是我封了阳台(阳台是买房时送的通风道)阳台在我的
答: 是不可以封闭的
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