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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用 权同时转让、抵押。按照我国《房地产管理法》的相关规定,房屋所有权转让,及对应的土地使 用权也就随之转移。 换句话说,也就是房随地走,地随房走。房屋的所有 权和土地的使 用权是不能分开转移的。房屋买卖的时候土地使 用 权是会随着转移,这是明文规定的事情,建议大家在进行房屋买卖时应该要能够清楚相关土地的内容等。在上有许多专业的律师,房屋买卖时土地使 用权如何处理或是否需要转移时可以直接询问他们解答
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用 权同时转让、抵押。按照我国《房地产管理法》的相关规定,房屋所有权转让,及对应的土地使 用权也就随之转移。 换句话说,也就是房随地走,地随房走。房屋的所有 权和土地的使 用权是不能分开转移的。房屋买卖的时候土地使 用 权是会随着转移,这是明文规定的事情,建议大家在进行房屋买卖时应该要能够清楚相关土地的内容等。在上有许多专业的律师,房屋买卖时土地使 用权如何处理或是否需要转移时可以直接询问他们解答
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民.”
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移 是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。 二、法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用 权同时转让、抵押。 按照我国《房地产管理法》的相关规定,房屋所有权转让,及对应的土地使 用权也就随之转移。 换句话说,也就是房随地走,地随房走。房屋的所有 权和土地的使 用权是不能分开转移的。 房屋买卖的时候土地使 用 权是会随着转移,这是明文规定的事情,建议大家在进行房屋买卖时应该要能够清楚相关土地的内容等。在上有许多专业的律师,房屋买卖时土地使 用权如何处理或是否需要转移时可以直接询问他们解答
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我家的十几年前批下来的房本上土地使用权是别人的名字,然后备注那写的是转移给了我们我们该怎么维护自己的权益?
答: 您好可以咨询房管部门
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法人个人购买的土地使用权怎样转移到公司名下
答: 采用实物资产入股方式就可以转到公司名下。
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之前在买房时签了一张委托书关于代房屋房产证,代办土地使用权、房屋所有权变更、转移登记、房产抵押、房地产注销等事项——苏州
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土地使用权的转移税费怎么计算?麻烦说说。
答: 借:土地使用权贷:应交税费-契税借:应交税费-契税贷:银行存款
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土地使用权的转移,地上建筑物所有权是不是随之转移?
答: 住宅用地分为集体土地和国有土地,集体土地(即农民的宅基地)法律规定是不允许转让的,如果是集体土地住宅转让那就不受法律保护;楼主说的应该是国有土地上住宅的转让。对于国有土地住宅,其实在物权法出台之前,我国的房地产方面法律就规定房地不可分割,必须同时转让。A将房屋转让给B,根据法律规定,房屋价格中就包含了土地价格;像市场上出售的商品房3000元平方米或者6000元平方米,都是包含土地价格在内的房地产的售价。同时A又将土地转让给C,进行土地使用权转让时必须明确地上建筑物残值是否包含在内;如果买方只买土地使用权,则原房主应拆除房屋后转让土地或声明房屋不要钱了;否则土地价格就是包含了房屋残值在内的价格。总之一句话,地不离房,房不离地,房地产不可分割,必须同时转让。案例中A却将房地产分割开来,涉嫌将房屋和土地卖出两次,应属于诈骗行为。如B、C都不知情,则都属于受害者,可以要求法院追究A的诈骗罪,讨回自己的损失。关于应保护B、C中谁的利益,如果不是同一天,则应保护先买的那个;但案中是同一天时间不分先后,法律应没有这方面的规定,具体要看法院协调吧
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乡政府又和我签订了1份土地租赁合同,把原A厂的土地使用权租给我(原A厂的占地面积2000多平米)听朋友说土地使用权随房屋所有权的转...
答: 土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证: 1、向村委申请,村委审核同意,进行公示; 2、到镇办建设规划部门申请规划手续; 3、到国土所申请,填写文书; 4、经镇办审核; 5、国土所整理材料上报市局; 6、市局上报政府批复; 7、通知村委进行批准公示; 8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。
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先由市、县土地管理部门发出招标、拍卖公告,通过招标、拍卖程序,签订土地使用权出让合同。4、土地使用权转让。土地使用权转让,是指土地...
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甲在村里有一处住宅(含宅基地)业已登记,将房屋连同宅基地使用权一并转移给了本村居民乙乙的权利能否对抗丙?
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我家的十几年前批下来的房本上土地使用权是别人的名字,然后备注那写的是转移给了我们我们该怎么维护自己的权益?
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由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,应按什么规定办理申请、审查、批准手续?
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购房合同里有这么一条:“乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之
答: 奇宝寄售下就行不过要等半月.现在就这么简单
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购房合同里有这么一条:“乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之
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我买了一套属于集体土地使用权的房子,我的户口是在买房子之前转移到这个村里面的我这种情况合法吗?
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农村土地使用权转移的相关规定
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房产土地使用权权属转移涉税证明 怎么办理-福州
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