为您找到“装修逾期赔偿”相关问题
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我今年7月与装修公司签订装修合同,后来找装修公司谈逾期赔偿的时候发现他们手上的合同逾期赔偿款是50.00元一天,请问现在这种情况我...
答: 以劳动合同为例,劳动合同是要式合同,应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
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本主的新房因质量问题和开发商交协了一年,现在终于把房整改合格,但开发商只答应赔偿了6个月的逾期赔偿金我应该怎样争取得到足额的赔偿金...
答: 一、房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。 《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。 另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”最高院的司法解释也为解决商品房质量问题提供了法律依据。 (二)《产品质量法》第四十五条因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权,在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是,尚未超过明示的安全使用期的除外。 (三)《消费者权益保护法》第四十五条 对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品,经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的,经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品,消费者要求经营者修理、更换、退货的,经营者应当承担运输等合理费用。 二、房子质量问题修复后还可以要求赔偿 开发商修复房屋质量问题后,购房者还可以主张一定的赔偿,项目如下: (一)误工费。 (二)差旅费。 (三)装修费:材料费、装修人员劳务费等。 (四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。 (五)如果要求退房,可以主张
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说逾期交房赔偿的问题,连逾期交房的解释都没有,那我们那购房合同是干嘛的?离收房日期已经过了三个月了
答: 卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。 一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,卖方拖延不解决,买方又未能按时办理入住,导致更多的纠纷,因此,买卖双方应明确约定:(1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约定的基本入住条件,首先,由卖方向买方交付《北京市建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》;其次,卖方承诺通水、电、气的,应全部开通,提供的房屋装修标准也应按合同约定达标;否则,视为未达到入住条件,入住日期按双方约定的一定期限顺延,该期限内卖方应达到入住条件;否则视为违约、卖方逾期交房;(2)卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一定期限的(如3—6个月),则买方有权解除合同,卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。
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装修公司逾期,业主能获得经济赔偿吗?
答: 可以要求赔偿,如果我的答案对你有帮助,请采纳。
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开发商逾期交房可否申请赔偿或是拒收房?
答: 地震是不可抗力因素,由此导致建设延期开发商可以免责,其他非不可抗因素导致的延期不能免责,你可以通过法律手段要求开发商承担违约责任,赔付违约金。不过只晚了一个月违约金也不多,不如和他们协商免你们的物业管理费什么的可能更容易些。
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说逾期交房赔偿的问题,连逾期交房的解释都没有,那我们那购房合同是干嘛的?离收房日期已经过了三个月了
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装修合同中未涉及装修公司逾期赔偿(但是有业主的逾期赔偿)请问我应该如何要求赔偿,有没有相关赔偿规定吗?
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淮南鑫诚花园你好!我想咨询一下到底什么时候可以交房,本打算四月拿到钥匙装修,十月份结婚的!如果开发商逾期不能交房的话要对我们进行怎...
答: 你好,业主可以按照买房合同上的违约条款索取赔偿
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开发商逾期交房可否申请赔偿或是拒收房?
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与装修公司正式签的装修合同,装修公司逾期未完工,违约金不赔偿(合同内有这一条)
答: 要依据合同维权
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政府查环保开发商不能动工,导致收房逾期。开发商不给予逾期赔偿。因为现在开发商通知书面什么也不能拿出来
答: 可以起诉开发商违约赔偿
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水城国际作为东营国有资产运营公司下属公司的开发项目,不按照购房合同办事,已经逾期很长时间了,售楼处和物业公司相互踢皮球,这么长时间...
答: 经了解,水城国际一期、二期已全部具备交房条件,多数已交付。对于逾期交房尚未协商处理部分,我委已责成该公司尽快主动与业主联系并协商处理。另外,在此提醒广大购房人,在签订购房合同时务必认真阅读合同条款,特别是违约责任等关键条款。当合同出现争议时,双方先按合同约定协商解决。协商不成的,建议通过法律程序依法维权。(承办单位:房地产市场监管科 联系电话:8328722)
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